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이문 휘경 지웰에스테이트 입지적 장점 및 투자가치

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작성자 이문휘경지웰에스테이트 댓글 0건 조회 294회 작성일 19-03-20 18:47

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이문 휘경 지웰에스테이트 입지적 장점 및 투자가치입니다.


1. 편리한 교통환경
- 전철 1호선 외대역 4번출구와 도보 1분거리에 위치(역세권 보유)
- 전철 신설동역(1.2호선 환승)도보 10분거리_도심으로의 이동 용이


2. 전매 무제한의 공급 상품
- 도시형생활주택 등기 전 전매 무제한
- 오피스텔 등기 전 전매 무제한
- 전매 무제한 상품으로 인한 단기차익 실현 가능 상품


3. 공실률 ZERO! 풍부한 임대수요층
- 경희대,한국외국어대 등 대학가 임대수요 풍부
- 동대문 시장 권역과의 인접성으로 추가적 수요볼륨 예상


4. 투자가치가 높은 소형 상품
- 대학가 임대수요 대상의 합리적인 임대가 상승 논리(2인 1호실 공동사용)
- 공급면적 20㎡이하의 매매가 상승률


5. 각종 세제혜택, 최적의 구입시기
- 주택임대사업자 등록 시 취득세,재산세,양도소득세 등 감면
- 기존 오피스텔도 주택임대사업자 등록 시 동일한 세제혜택 적용


6. 풀퍼니시드 시스템
- 친환경 고급 마감재 사용한 주거전용 오피스텔
- 모든 가전 + 가구를 제공하는 풀퍼니시드 및 빌트인시스템


7. 편익시설 우수
- 재래시장 등 접근성 양호
- 대학가 임대수요에게 최적의 입지조건



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