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이문 휘경 지웰에스테이트 오피스텔, 도생

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작성자 이문휘경지웰에스테이트 댓글 0건 조회 400회 작성일 19-03-20 17:56

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이문 휘경 지웰에스테이트 오피스텔 도생 상품에 대한 평가입니다.


- 이문 휘경 지웰에스테이트 오피스텔은 오피스텔 건축기준 개정적용[ 제2조 4호 기준- 전용면적 산정방법은 건축물의 외벽 내부선을 기준으로 산정한 면적으로 한다. (국토교통부고시 제2015-266호, 2015.04.30.개정)]
(오피스텔은 개정 전 전용면적계산을 기준으로 맞춤)     

- 이문 휘경 지웰에스테이트 주차시설은 자주식으로 계획, 주차타워나 기계식을 적용한 타 사업지와 비교 시 분양 전용율은 불리하나 분양 및 시설이용상에 편리성이 있음.

- 가격 책정은 기분양분(준공 전, 분양 중)의 실사용면적을 기준으로 다소 소극적인 분양가를 정하였음. 프리미안이나 MJ캠퍼스원은 준공 후 한일베라체캠퍼스(2013년 준공)처럼 고가의 임대료에도 불구하고 대기를 해야 입주가 가능할 것으로 예상됨.     

- 이문 휘경 지웰에스테이트는 주차방식, 단지규모, 부대복리. 편의시설 등의 상품특성을 미 반영한 가격임     

- 전철역 및 대학 등의 접근 최우수, 부대복리시설 및 편의시설(사업승인으로 유일함), 가격경쟁력 등 타 건물의 장점보다 우월함.  



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